Cabană Ski-in/Ski-out în Zillertal Arena, cu potențial de dezvoltare

Stil de viață alpin Ski-in/Ski-out în inima orașului Königsleiten

Situat la 1.602 metri deasupra nivelului mării, în Alpii Kitzbühel, Königsleiten este un sat alpin fermecător situat la granița dintre Salzburg și Tirol. Înconjurat de vârfurile maiestuoase Königsleitenspitze (2.315 m) și Ochsenkopf (2.469 m), această destinație pitorească oferă frumusețe naturală pe tot parcursul anului și oportunități de recreere.

Ca parte a renumitei Zillertal Arena – una dintre cele mai mari stațiuni de schi din Austria – Königsleiten este un adevărat paradis al sporturilor de iarnă, oferind o rețea extinsă de pârtii și teleschiuri de ultimă generație.

Repere din sat

Königsleiten dispune de o infrastructură bine dezvoltată, care asigură confort și comoditate atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori:

• Un supermarket central pentru produsele esențiale de zi cu zi
• O varietate de restaurante și baruri care oferă preparate din bucătăria regională și internațională
• Magazine de sport cu închiriere și vânzare de echipamente
• O școală de schi profesionistă pentru toate nivelurile
• O clinică de urgență sezonieră disponibilă în lunile de iarnă
• O parcare modernă cu 179 de locuri pentru acces facil și sigur

Accesibilitate

În ciuda amplasamentului său alpin, Königsleiten este bine conectat la orașele importante:

• Salzburg – aprox. 150 km
• München – aprox. 170 km
• Augsburg – aprox. 220 km

Această cabană alpină combină farmecul confortabil al munților cu accesul la facilități de clasă mondială. Fie că sunteți în căutarea unui refugiu liniștit, a unei baze pentru aventuri pe tot parcursul anului sau a unei investiții pe termen lung, această proprietate oferă un potențial remarcabil într-unul dintre cele mai râvnite sate de mare altitudine din Austria.

Descrierea proprietății

Cabană montană fermecătoare Ski-in/Ski-out, cu potențial de extindere

Această cabană primitoare oferă cadrul perfect pentru o escapadă relaxantă la munte. O cameră privată pentru schiuri oferă acces direct la parter, unde veți găsi două dormitoare confortabile – unul cu paturi suprapuse și celălalt cu un pat dublu spațios. O baie bine dotată include cadă, duș, toaletă și o saună privată pentru relaxare deplină.

La etaj, livingul și zona de luat masa open space prezintă grinzi de lemn expuse, o sobă tradițională de teracotă, un colț de lounge confortabil și o bucătărie compactă, complet utilată. O toaletă pentru oaspeți cu bideu și un balcon cu acces direct la terenul înconjurător completează nivelul superior.

Valoare adăugată și oportunități de dezvoltare

Un avantaj al acestei proprietăți este disponibilitatea documentelor de planificare pentru un proiect nou cu aproximativ 350 m² de suprafață locuibilă pe patru niveluri. Planurile includ:

• Trei dormitoare
• O zonă de living și de luat masa luminoasă și deschisă
• O zonă privată de wellness
• Acces cu liftul
• Depozitare dedicată pentru schiuri

O estimare detaliată a costurilor pentru această dezvoltare este deja disponibilă.

Atenție: Toate informațiile furnizate se bazează pe detalii de la partenerii noștri și de la vânzător. Deși verificăm cu atenție toate datele, nu putem garanta exactitatea, caracterul complet sau validitatea actuală a acestora și nu ne asumăm nicio răspundere pentru potențialele discrepanțe.