Casă de vacanță cu locație excelentă în Kitzbühel!

Locaţie

O casă de vacanță superbă în Kitzbühel, într-o locație excelentă. Situată în „partea însorită” a orașului, această proprietate atractivă beneficiază de priveliști uimitoare și se află la o scurtă plimbare de inima orașului Kitzbühel. În apropiere veți găsi un teren de golf superb, care face parte din complexul hotelier A Rosa, care oferă o excelentă facilitate de wellness și opțiuni culinare rafinate. Locația este cu adevărat unică!

Proprietatea

Intrați în casă printr-un hol spațios care duce la vestiar, toaletă pentru oaspeți și bucătărie. De aici, accesați și livingul cu zonă de luat masa, care se deschide spre terasă și grădină.

O scară pe hol conectează toate nivelurile casei. La etajele superioare și inferioare, veți găsi un alt hol, o toaletă suplimentară pentru oaspeți și trei dormitoare – fiecare cu baie proprie. Toate cele trei dormitoare au acces la un balcon de dimensiuni generoase, orientat spre est/sud/vest, de aproximativ 28 m².

Subsol

Casa dispune de un subsol complet de aproximativ 62 m², care include încălzirea cu peleți și camera tehnică, o cameră pentru rezervoare, o zonă de depozitare și o cameră multifuncțională spațioasă – perfectă pentru crearea unei zone de wellness private cu saună, spațiu de fitness, pivniță de vinuri sau facilități similare.

Plan de dezvoltare

Planul de dezvoltare, aprobat de autoritățile responsabile cu construcțiile, include adăugarea unei scări de la etajul superior la mansardă. Aceasta ar permite crearea unui spațiu de locuit de aproximativ 14 m², deschis spre o terasă pe acoperiș orientată spre est, de aproximativ 9 m². În plus, sunt planificate două camere la mansardă, cu dimensiunile de aproximativ 13 m² și 9 m².

Grădină și parcare

O grădină frumos întreținută, un garaj de aproximativ 16,38 m² și un loc de parcare adiacent completează această ofertă atractivă.

Rezumat

O proprietate în Kitzbuhel, locație excelentă, care trebuie văzută pentru a fi apreciată. Per total, această proprietate se remarcă ca o oportunitate extrem de atractivă datorită locației sale, dimensiunii generoase, potențialului versatil, desemnării ca reședință de agrement și prețului de achiziție excepțional de rezonabil.

Ghidul cumpărătorului

Vă gândiți serios la o casă de vacanță în Austria? Pentru o fișă informativă completă despre procesul de cumpărare, diferitele categorii de case de vacanță și toate costurile de achiziție asociate, vă rugăm să consultați antetul paginii noastre principale, ghidul cumpărătorului.

Dacă sunteți interesat de această proprietate superbă, vă rugăm să ne contactați prin intermediul formularului nostru de contact sau nu ezitați să ne sunați.